Overzicht
Omschrijving
uniek gelegen vierkantshoeve in Schorisse
MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een uniek gelegen vierkantshoeve in Schorisse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Unieke ligging aan de rand van het natuurgebied 't Burreken.
·Gelegen op tal van wandel- en fietsroutes.
·Volledige rust en privacy met zicht op de omliggende velden.
·Renovatie van 2 vleugels van de hoeve met behoud van authentieke elementen.
·Gerenoveerd en geïsoleerd met eco materialen.
·Sfeervolle binnenplaats en feërieke bio-landschapstuin.
·Zelfstandige activiteit mogelijk.
.Richtprijs: €895.000
Zo ziet de hoeve eruit:
Het hoofdhuis: een gezellige leefruimte met RIKA-pelletkachel, een hobbykamer en een leefkeuken met eiland, voorzien van alle comfort (SMEG oven en gasfornuis). De slaapkamer, een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wc. Een wasplaats met extra wc en een kelder. De zeer grote zolder biedt een enorm potentieel voor 3 extra kamers.
De tweede vleugel die nu gebruikt wordt als winkel en workshopruimte: één grote leefruimte met open keuken met eiland. Een slaapruimte met sanitair en aparte wc.
Zowel het hoofdhuis als de shop hebben een absolute connectie met de binnenplaats, de omgeving, de natuur. De 2 overige nog te renoveren vleugels met prachtig dakgebinte, bieden de mogelijkheid om de volledige oppervlakte van de vierkantshoeve te benutten.
De landschapstuin loopt over in het aanpalende natuurgebied en zorgt
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2670 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240621-0003267089-RES3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 393 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 835000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 299 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24319 - 8649 |