Overzicht
Omschrijving
hypermoderne nieuwbouwwoning met zicht op velden
Ontdek nu snel deze prachtige nieuwbouwwoning in het project ’s-Gravensicht.
Deze knappe ruime nieuwbouwwoning is zalig gelegen met oneindig zicht op de maisvelden en dit op wandelafstand van sportclubs en het pittoreske dorp van ’s-Gravenwezel, de parel der voorkempen
De woning bestaat uit een aangename, lichte leefruimte met open keuken. Via de leefruimte is er een directe toegang tot het terras en knappe tuin met adembenemend zicht. In de woning vinden we 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. In de kelder bevindt zich nog een (verplicht bij aan te kopen) autostaanplaats en berging. De woning wordt verder afgewerkt en dit naar volledige vrije keuze van de koper. Het mooie afwerkingsbudget is reeds in de prijs inbegrepen zodat u nog volledig zelf uw eigen droomwoning kan “ontwerpen”.
De woning is volledig instapklaar tegen akte en verkoop deels onder registratierechten (grondaandeel) en deels 21% BTW (op constructiegedeelte).
Bijzonderheden:
- Fantastisch gelegen woning met zicht op de eindeloze velden achteraan,
- Zalige terrassen en tuin,
- Volledig conform de huidige normen: ventilatie D, vloerverwarming, warmtepomp, max E-peil = 30,
- Knappe keuken, badkamer, vloeren etc nog volledig zelf te kiezen,
- 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Maak nu snel uw afspraak voor een bezichtinging via [email protected] of 03/501/64.27
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adres |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |