Huis te koop

1795000€

4 slaapkamers 353 vierkante meters

Immoweb code : 20251391
Immoweb code : 20251391
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
353 vierkante meters bewoonbare ruimte
4882 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmant gerenoveerde villa met weelderige tuin

Op een toplocatie in ’s-Gravenwezel, Hof Ter Linden, vinden we deze charmant gerenoveerde villa met schilderachtige tuin.
Achteraan staan de oude paardenstallen die perfect kunnen omgebouwd worden tot poolhouse, praktijkruimte, gastenverblijf,…
Dankzij de volwassen haag en bomen rondom het perceel geniet je hier van absolute privacy.

GLVL
Rechts van de ruime inkomhal komen we meteen in het kloppend hart van de woning: de luxueus afgewerkte leefkeuken.
Er is een aparte ontbijthoek die ook perfect dienst kan doen als thuiskantoor.
De eetkamer sluit aan op de woonkamer en werd afgewerkt met een prachtige eiken visgraatparket. Ook hier geniet je van een magnifiek uitzicht op de tuin.
Het salon met gezellige gashaard is perfect om gasten te ontvangen terwijl de kinderen van een film genieten in de aangrenzende comfy tv-kamer.

+1
Op de eerste verd vinden we de master bedroom met aansluitend een riante dressing. De en-suite badkamer met royale inloopdouche en bad zorgt voor een instant hotelgevoel.
Verder op deze verd bevindt er zich nog 1 ruime slk met ingemaakte kasten en bureau en een 2de badk.
Beide slkrs geven uit op een gezellig terras dat uitzicht biedt over het prachtige perceel en de stallen.

+2
Op de 2de verd zijn er nog 2 slkrs met een toffe bureauruimte op de overloop. Hier vinden we eveneens de 3de badk en de wasplaats terug.

Voor meer info of een bezoek kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via stephanie@reds.be of telefonisch op 0476/90 95 94.

Algemeen

Bouwjaar 1952
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 353 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 4
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4882 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 245 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 29998699
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1795000 €
Kadastraal inkomen 3054 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Reds Group (502391)

Reds Group (IPI 502391)

Adres Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen
Website http://www.reds.be
Externe verwijzing 6285567

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame