Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel op rustige locatie
Midden in het groen ligt deze te renoveren woning op een hoekperceel van 2424 m2.
De woning is zeer functioneel opgebouwd, hetgeen veel mogelijkheden biedt naar uitbreiding en renovatie toe.
GELIJKVLOERS:
Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de knusse woonkamer. Hier springt de mooie houten parketvloer meteen in het oog. De speksteenkachel zorgt voor een gezellige warmte bij koudere dagen.
In de keuken sta je te koken met zicht op de mooie tuin.
Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte, tevens dienstdoend als wasplaats.
De garage, bereikbaar via de berging, geeft ook toegang tot de kelderruimte.
1STE VERDIEPING:
Op de bovenverdieping vinden we 4 ruime slaapkamers van elk 18m2 op blokparket.
Er is 1 aparte badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad.
ZOLDERVERDIEPING:
De ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
TUIN:
De aangelegde tuin met terras is een grote troef voor deze woning.
BIJZONDERHEDEN:
- rustig wonen in een groene omgeving
- grote ZO-georiënteerde tuin
- inpandige garage
- uitbreidingsmogelijkheden
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via [email protected] of telefonisch op 0476/90.95.94
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2424 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2293 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 789550 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 131 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3314 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6145249 |