Overzicht
Omschrijving
Huis
Op zoek naar een charmante, instapklare woning in het stadscentrum van Scherpenheuvel? Deze gerenoveerde rijwoning combineert moderne wooncomfort met een toplocatie op wandelafstand van winkels, horecazaken en alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers geniet je van een stijlvolle leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische achterberging. Hoewel de woning geen terras of tuin heeft, biedt de achteringang wél handige toegang voor fietsen en vuilbakken.
De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een extra badkamer, terwijl de zolderverdieping is omgetoverd tot een tweede royale slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder. Parkeren? Geen probleem! Parking Den Egger ligt op slechts enkele meters wandelen.
Met een voorlopig EPC-label C en recent uitgevoerde isolatiewerken die nog in actualisatie zijn, is deze woning volledig instapklaar zonder renovatieplicht. Asbestveilige toestand. Elektriciteit conform. Deze woning is ideaal als opbrengsteigendom, maar ook kopers voor enige en eigen bewoning kunnen bijkomend op de 2% registratie genieten van een extra rechtenvermindering gegeven de interessante vraagprijs.
Interesse? Neem snel contact op via www.lissens.be of 013 77 51 63 en ontdek deze woning zelf!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912-0002985616-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Nieuwe prijs
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Lissens (502100)
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website | http://www.immolissens.be |
Externe verwijzing | 7274 - 150341 |