Overzicht
Omschrijving
5 slpk.,1786 m² , grenzend aan agrarisch gebied
Heel degelijke villawoning bwj. 1972 met geliefde residentiële ligging op wandelafstand van centrum van Scherpenheuvel. Op perceel van 17a68, volledig omgeven door weiland (aan achterzijde). Links ernaast (waar momenteel hangars staan) komen in de nabije toekomst nieuwe woningen. Op nog geen 2 minuten van de oprit E314. Alle leefvertrekken (en de woonveranda naast de keuken) zijn volledig gericht op de noordoostgerichte tuin, zoals je duidelijk op de foto's kunt zien. Vanuit je zetel heb je er een magnifiek zicht op. Op het gelijkvloers is er een standingvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire . Links ervan is een bureelruimte van 14m². Ernaast een badkamer. Aan de andere kant is de royale en brede leefruimte met grote raampartijenen haard, een afzonderlijke eetplaats en een praktische keuken annex gezellig verandavertrek. Verder is er een inpandige garage voor maar liefst 3 wagens aan de achterkant van het gebouw. Op de verdieping vinden we een ruime nachthal (18m²) , vier werkelijk grote slaapkamers (16, 16, 20 en 20m²) en een tweede badkamer. Een ware opportuniteit aan deze woning is de kelderverdieping op tuinniveau . Door de kelder en andere bergingen, is er aan bergruimte geen gebrek. Met recentere verwarmingsinstallatie op stookolie. Alle foto's & documentatie: www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1786 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002991740-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7100 - 149978 |