Overzicht
Omschrijving
Smaakvolle, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers
SCHERPENHEUVEL: Smaakvolle, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers
Deze prachtig gerenoveerde woning, met 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers, biedt alles wat u nodig heeft. Met het oog op comfort en energie-efficiëntie, is deze woning in 2019 van top tot teen vernieuwd en uitgerust met moderne technieken. In 2023 zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor het energieprestatiecertificaat (EPC-score B) een uitstekende score behaalt.
Bij binnenkomst in de hal kan u een ruime, lichtrijke woonkamer betreden die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste, moderne keuken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een royale inpandige garage, een praktische wasplaats en een stijlvolle eerste badkamer met ligbad. De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd.
Op de eerste verdieping beschikt u over 2 grote slaapkamers, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd tot een masterbedroom met een eigen badkamer, uitgerust met een inloopdouche.
Buiten biedt de woning een schitterende tuin van bijna 6 are, ideaal voor ontspanning en privacy.
Bent u op zoek naar een lichtrijke, moderne woning in het mooie Scherpenheuvel? Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003389267-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 494 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomentor (IPI 505165)
Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 269 - 1517 |