Overzicht
Omschrijving
handelspand met woonst en diverse mogelijkheden
Deze unieke woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende commerciële ligging en is ideaal gelegen op 3a80ca voorzien van een rustig gelegen tuin en oprit. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime en lichte handelsruimte die perfect geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. De grote etalage zorgt voor zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Op het eerste verdiep bevindt zich een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte en werkblad. De 3 slaapkamers bieden comfort en privacy, perfect voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast heeft de woning een buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht. Gelegen aan de verbindingsweg Diest en Scherpenheuvel,biedt het pand gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere voorzieningen. Unieke kans voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met de mogelijkheid een eigen zaak te runnen. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en bel Wim via 0479/25.93.74 of mail [email protected]. Tot binnenkort !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240413-0003144272-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1103 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Schroeven BV (IPI 502982)
Adres |
Oude Geldenaaksebaan 48
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2121 - 645 |