Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning (2 slpk) met garage
ONLINE BIEDINGSPROCEDURE MET VANAF-PRIJS VAN 125.000 EUR:
Link: https://smartbid.be/login?id=e474ebeb-0801-44d6-9981-33f05bd37f95
Stadswoning (2 slpk) met inpandige garage (bereikbaar langs de achterzijde aan de Kloosterstraat), pal in het historische centrum van Scherpenheuvel, met achteruitzicht op de kloostertuin.
Ideaal als starterswoning!
Binnenin is reeds een belangrijke aanzet gegeven tot vernieuwing: de verdiepingsvloeren werden vernieuwd (houten welfsels) en binnenindeling geoptimaliseerd.
Langs beide straatzijden van de woning is er veel natuurlijke lichtinval. En laat dat nu net bij de meeste stadswoningen anders zijn.
Indeling gelijkvloers: inkomhal (langs de Noordervest), technische ruimte, garage. Op de 1e verdieping: overloop, toilet, vestiaire, keukenvertrek, tussenruimte die bvb. kan worden ingericht als ontbijthoek, bureelruimte (bibliotheekje), zuidgerichte leefruimte. Op de 2e verdieping: centraal halletje met koepel, slaapkamer 1 (10 m², slaapkamer 2 (17 m²), badkamer met ligbad en nachttoilet, aparte douchekamer.
Tof renovatieprojectje waarbij mits verbetering buitenschrijnwerk en beglazing, alsook aanpassing verwarmingsinstallatie (thans op hout), het energielabel nog verder kan worden verbeterd.
Meer foto's en documentatie op www.immolissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003156955-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 125000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 731 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6860 - 150069 |