Huis te koop

395000€

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20500392
Immoweb code : 20500392
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
537 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouwwoning (150 m²) met drie slaapkamers en ruimte tuin

Ligging: De nieuwbouwwoning bevindt zich net buiten de stad, in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van het centrum en de beroemde basiliek van Scherpenheuvel. De straat is een woongebied, omgeven door een mix van woningen en open terrein. Het is een rustige plek, ideaal voor wie de natuur zoekt, maar toch dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van Scherpenheuvel wil zijn.

Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal. Hier bevindt zich een apart gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot de zithoek aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vinden we de open eetruimte en keuken, die volledig uitgerust is met moderne voorzieningen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping treffen we een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel.
De woning is hoogwaardig en duurzaam afgewerkt en biedt een energiezuinige leefomgeving dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en regenwaterrecuperatie. Met een E-peil

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 537 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 308 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 23 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 30 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)

Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)

Adres 15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 209505 - LEU-25-OOM-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame