Huis te koop
362000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Welgelegen woning met 4 slaapkamers te Averbode!
Op zoek naar een woning met veel potentieel? Deze lichtrijke woning, gelegen in het groene Averbode en nabij de Merodebossen, biedt zowel comfort als ruimte. Het ruime perceel en de rustige omgeving maken dit een ideale plek om je droomhuis te creëren.
Deze lichtrijke woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal, de lichtrijke leefruimte, de vernieuwde keuken, de wasplaats en een verder af te werken garage.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer.
De woning is tevens voorzien van een op heden niet bereikbare zolderruimte.
De woning wordt verwarmd op mazout. EK niet conform, EPC E en niet-asbestveilig.
Extra: Er werd enkele jaren geleden een nieuw overzet dak geplaatst.
De vraagprijs bedraagt 362.000 euro!
Deze woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit pand!
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek via thomas.vanrillaer@living-stone.be!
Algemeen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1092 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250217-0003528008-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 362000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Aarschot (500390)
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website | https://living-stone.be/ |
| Externe verwijzing | 6759106 |