Huis te koop
325000€
3 slaapkamers vierkante meters
120Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in bosrijke omgeving
Ben je op zoek naar een woning die rust, natuur en modern comfort combineert? Gelegen te midden van een bosrijke omgeving biedt deze woning in Scherpenheuvel-Zichem een serene, groene ligging en een quasi volledig vernieuwd interieur.
De woning biedt 120 m² woonoppervlakte, een kelder van 70 m² op een perceel van 6,5 are. De tuin, omringd door bos, biedt privacy en is ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige zomeravonden.
De recente renovatie gaf de woning een nieuwe uitstraling. De volledig uitgeruste keuken is niet alleen functioneel maar ook een echte blikvanger. Het interieur straalt warmte en klasse uit dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en een strak, doordacht ontwerp.
Verder is de woning voorzien van hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan meer comfort en een betere isolatie. De centrale verwarming draait op stookolie, en de EPC-score is C. Toekomstige bewoners kunnen indien gewenst de gestockeerde houtkachel terugplaatsen.
Hoewel de straat momenteel nog geen aansluiting op de riolering heeft, is er een septische put aanwezig. De gemeente heeft concrete plannen om riolering in de toekomst te voorzien.
Indeling van de woning:
Een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht.
Een volledig uitgeruste keuken die uitblinkt in functionaliteit en design.
Drie ruime slaapkamers (waarvan één als bureau kan dienen).
Eén badkamer (niet gerenoveerd).
Een kelder van 70 m2
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 672 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|