Huis te koop
425000€
2 slaapkamers vierkante meters
150Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde vrijstaande woning te Averbode
Welkom in deze erg charmante gerenoveerde woning met oog voor detail. Gelegen in een gunstige en rustige buurt, omgeven door de prachtige natuur van de bossen en de Demerbroeken, biedt deze woning een oase van rust. Tegelijkertijd bevindt u zich op een steenworp afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u geniet van het beste van beide werelden.
Deze woning is zeer degelijk afgewerkt en perfect onderhouden, klaar om direct in te trekken. De aangename keuken met ontbijthoek en veel lichtinval is een heerlijke plek om de dag te beginnen, en is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De mooie bureauhoek met ingemaakte kasten biedt een ideale werkruimte, terwijl de gezellige erker met leeshoek uitnodigt tot ontspanning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet, en er is tevens een tweede toilet aanwezig in de woning.
De dubbele garage met werkhuis biedt volop ruimte voor uw voertuigen en hobby’s. De Z/W gerichte grote tuin met handige bijgebouwen, overdekt terras én zonneterras is perfect voor buitenleven en ontspanning.
Kom en ontdek deze unieke woning zelf en laat u verrassen door de vele troeven die deze woning te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1030 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003358520-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 888 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|