Overzicht
Omschrijving
Deels gerenoveerde woning, ruime tuin en 3 kamers, EPC D!
Unique Properties verkoop deze toffe woning met ruime tuin in Scherpenheuvel.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je nog naar eigen smaak kunt afwerken? Deze halfopen bebouwing biedt ruimte, een mooie tuin en energiezuinige voorzieningen, met nog enkele werken die naar wens door de koper voltooid kunnen worden.
Troeven van deze woning:
- Ruime achtertuin – Geniet van een grote buitenruimte, perfect voor ontspanning en tuinliefhebbers.
- Deels gerenoveerd – Belangrijke verbeteringen zijn al uitgevoerd, maar er blijven nog enkele afwerkingen over.
- 3 kamers – Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
- Gezellige woonkamer & eetkamer – Lichtrijke leefruimtes met veel mogelijkheden.
- Polyvalente ruimte – Kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte.
- Garage – Praktische opslag- en parkeerruimte.
- Zonnepanelen, thuisbatterij & condenserende stookolieketel – Duurzame investeringen voor lagere energiekosten.
- EPC-label D – Reeds een goede energieprestatie en geen renovatieplicht, met mogelijkheden tot verdere optimalisatie.
Deze woning is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en nog een persoonlijke toets wil geven aan de afwerking. Met een beetje werk maak je hier een prachtige thuis van!
Is jouw interesse gewekt door deze woning? Neem dan contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68! Bekijk ook zeker de documenten van de woning op onze eigen site www.unique-properties.be.
Algemeen
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3530317-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Unique Properties BVBA (503122)
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website | http://www.unique-properties.be |
Externe verwijzing | 6663789 |