Huis te koop

269000€

2 slaapkamers 119 vierkante meters

Immoweb code : 20478394
Immoweb code : 20478394

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
119 vierkante meters bewoonbare ruimte
176 vierkante meters grond

Omschrijving

Frisse instapklare woning in Schoonderbuken

Instapklare rijwoning met ideale ligging!

Ben je op zoek naar een toffe, instapklare woning op een toplocatie? Deze woning heeft het allemaal! Gelegen op slechts 50 meter van de bushalte en vlakbij het op- en afrittencomplex van de E314, ben je snel in het centrum of op weg naar je werk. Bovendien zijn scholen en winkels in de nabije omgeving. Toch is de ligging aan het koertje rustig, wat het plaatje compleet maakt.

Deze woning in gesloten bebouwing heeft op de gelijkvloerse verdieping een gezellige leefruimte met zithoek, eetkamer en een uitgeruste keuken. Daarnaast is er een apart toilet, een berging alsook een technische ruimte onder de trap.

Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer, een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereik je een volwaardige, afgewerkte zolderkamer met dakraam en airco, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2015 en is sinds 2024 voorzien van zonnepanelen. Met een EPC-score B is dit een woning waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig. Bovendien is ook alle raamdecoratie inbegrepen.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig afgesloten, zodat je in alle privacy kunt genieten van de zon. Zowel het zonneterras achteraan in de tuin als het koertje aan de achterdeur zorgen ervoor dat je altijd een plekje in de zon hebt. Tot slot is er een ruim tuinhuis dat extra opbergruimte biedt.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 119 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 176 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 124 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250122-0003511690-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 247 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame