Huis te koop
269000€
2 slaapkamers vierkante meters
119Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Frisse instapklare woning in Schoonderbuken
Instapklare rijwoning met ideale ligging!
Ben je op zoek naar een toffe, instapklare woning op een toplocatie? Deze woning heeft het allemaal! Gelegen op slechts 50 meter van de bushalte en vlakbij het op- en afrittencomplex van de E314, ben je snel in het centrum of op weg naar je werk. Bovendien zijn scholen en winkels in de nabije omgeving. Toch is de ligging aan het koertje rustig, wat het plaatje compleet maakt.
Deze woning in gesloten bebouwing heeft op de gelijkvloerse verdieping een gezellige leefruimte met zithoek, eetkamer en een uitgeruste keuken. Daarnaast is er een apart toilet, een berging alsook een technische ruimte onder de trap.
Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer, een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereik je een volwaardige, afgewerkte zolderkamer met dakraam en airco, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2015 en is sinds 2024 voorzien van zonnepanelen. Met een EPC-score B is dit een woning waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig. Bovendien is ook alle raamdecoratie inbegrepen.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig afgesloten, zodat je in alle privacy kunt genieten van de zon. Zowel het zonneterras achteraan in de tuin als het koertje aan de achterdeur zorgen ervoor dat je altijd een plekje in de zon hebt. Tot slot is er een ruim tuinhuis dat extra opbergruimte biedt.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250122-0003511690-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |