Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met landelijke rust en modern comfort
Deze prachtig onderhouden woning uit 1999 combineert modern comfort met de rust van het platteland. Energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt, met een gunstig EPC (B) en 40 zonnepanelen, is deze woning volledig instapklaar.
Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal met houten trap. De royale leefruimte biedt een gezellige zithoek met open haard en een stijlvolle eetplaats. Grote ramen laten veel licht binnen en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De lichte leefkeuken heeft een handige berging. Aan de voorzijde is een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een recent gerenoveerde badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog drie kamers, ideaal voor een groot gezin, gasten, of extra opslag.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een dubbele garage met elektrische poort.
De tuin maakt dit huis extra bijzonder. De recent vernieuwde voortuin biedt een groene entree met ruimte voor twee wagens. De achtertuin, aangelegd in 2008, heeft verschillende tuinkamers met een eigen sfeer, een charmante boomgaard en een uitnodigend zwembad. Gelegen in een rustige straat aan de rand van agrarisch gebied, geniet u hier van maximale privacy en rust, met een gunstige bereikbaarheid.
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.
📞 016 40 60 20 | 📧 info@
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3967 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241101-0003432208-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2770/TK/11/2024 |