Huis te koop
* 303450€
3 slaapkamers 125 vierkante meters
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Overzicht
Omschrijving
ONTDEK JE NIEUWE THUIS IN SCHERPENHEUVEL-ZICHEM!
Stel je voor... een royaal perceel van 7a53ca waar je grootste woonwens werkelijkheid wordt. Deze unieke bouwgrond biedt de perfecte mix van rust en privacy in een groene oase. De ideale plek om écht thuis te komen.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De gezellige dorpskern van Scherpenheuvel, met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt om de hoek. Een perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige work-lifebalans. Ook pendelaars zullen de uitstekende verbindingen naar Leuven, Aarschot en omliggende steden waarderen.
Zie je het al voor je? Jouw nieuwbouwwoning, volledig naar jouw smaak en wensen samengesteld, in een eigentijdse moderne woning met ruime tuin, of toch liever een klassieke woning met landelijke charme? We hebben al een voorlopig ontwerp gemaakt voor een royale woning met inpandige garage, ruime leefruimtes, drie slaapkamers en een ruime badkamer.
Dit project is volledig aan te passen volgens uw wensen en verlangens.
Bouwgrond + constructie = € 303.449,91 excl. BTW.
De prijs is indicatief en kan worden gewijzigd, afhankelijk van de aanpassingen aan het project.
Voor meer informatie kunt u mevrouw Vangronsveld bereiken op het nummer 0471/75.18.70 voor de Nederlandstaligen, en mevrouw Vandergeten op het nummer 0493/35.03.42 voor de Franstaligen.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 303.450 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 753 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Kan worden aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 303450 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze projectontwikkelaar : Maisons Compère
Maisons Compère
| Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
|---|---|
| Website | http://www.maisonscompere.be |
| promotion@maisonscompere.be | |
| Externe verwijzing | CVG |