Overzicht
Omschrijving
Deze prachtige nieuwbouwwoning op een perceel van 10a 19ca is volledig instapklaar en biedt u een combinatie van moderne luxe en een rustgevende, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 185 m² en drie ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Deze prachtige nieuwbouwwoningen bieden u een combinatie van moderne luxe en een rustgevende, groene omgeving. Deze woningen zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Bezoek de modelwoning die voorzien is van hoogwaardige afwerking en de nieuwste technieken. Een ventilatiesysteem D zorgt voor een optimale luchtkwaliteit, terwijl regenwaterrecuperatie een milieuvriendelijke oplossing biedt voor waterverbruik. De zonnepanelen en de moderne warmtepomp, die zowel voor verwarming als koeling zorgt, maken deze woning zeer energiezuinig. Vloerverwarming en uitstekende isolatie dragen bij aan het comfort en houden de energiekosten laag.
De indeling van de woningen is zorgvuldig ontworpen voor een optimaal leefcomfort.
Een bijkomende meevaller is dat bij de aankoop van deze woning u profiteert van het verlaagde btw-tarief van 6% ipv 21 % indien de aankoop nog voor 30/06/2025 kan gebeuren. Dit betekent een aanzienlijke besparing in vergelijking met het standaardtarief wat financieel zeer voordelig is.
Bouwprijs exclusief BTW | € 429.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 967 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 876 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6137770 |