Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 20467822
Immoweb code : 20467822
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
132 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers

Deze ruime rijwoning werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. 
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 met een ruime dressing, en een garage. 
De koer aan de achterzijde van de woning geeft uit op een charmant wandelpadje met een prachtig zicht op de natuur, wat zorgt voor rust en privacy.

Op een toplocatie, dichtbij scholen, de R0, winkels en andere faciliteiten, biedt deze woning het ideale wooncomfort. 
Het energieverbruik is optimaal dankzij een EPC A en de elektriciteit is volledig conform. 
Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming voor een extra aangename temperatuur in elk seizoen.

De woning biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder af te werken (verfkleur, keuken,...).  

Een regenwaterput van 5000 liter is ook aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand.

Deze woning biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven! 

Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Voor meer info : https://www.era.be/visie

Algemeen

Bouwjaar 1946
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 35 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 28 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 132 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 103 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 23016-G-DBA_2017051382/EP17312/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 103
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 466 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Adres Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
Externe verwijzing a0iTt000001IcELIA0

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame