Huis te koop

425000€

3 slaapkamers 181 vierkante meters

Immoweb code : 20368739
Immoweb code : 20368739
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
181 vierkante meters bewoonbare ruimte
292 vierkante meters grond

Omschrijving

Verzorgde bel-étage met 3 SLK, garage, ZUID-terras en tuin

Uiterst gunstig gelegen HOB nabij het centrum van Schelle met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein).    De woning is tevens makkelijk bereikbaar op slechts 5 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.  
Deze woning werd gebouwd in 1994 en is volledig instapklaar! Zeer goede EPC score: Label B. De keuring van de elektriciteit is conform.18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten & zonneboiler zijn aanwezig.  Onder het volledige hoofdgebouw bevindt zich een kruipruimte van 54m2. Op het GLVL bevinden zich een inkomhall, een apart toilet, een berging/wasplaats en een ruime garage met ingemaakte kasten.  Op de 1eV zijn een hall, een woonkamer met gemetselde schouw & gashaard en een volledig ingerichte keuken.  Op de 2eV vind je een nachthall, een bureauruimte/kleine slaapkamer, 2 grote slaapkamers en een volledig nieuw ingerichte badkamer met 2e toilet.  Verder beschikt deze woning over een half-afgewerkte geïsoleerde zolderruimte met uittrekbare trap.  De tuin is mooi aangelegd met een 1e terras en tuinberging.  Aansluitend aan de woonkamer ligt een prachtig 2e zonneterras met trap naar de tuin. Heeft u interesse in deze mooie woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse. 

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1994
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 181 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 292 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 24 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 135 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241201-0003450091-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Kadastraal inkomen 721 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Leximmo (500107)

Leximmo (IPI 500107)

Adres Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet
Externe verwijzing Consciencestraat 52 - Schelle

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame