Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met oprit, garage en tuin!
FABIOLALAAN 171, 2627 SCHELLE
Ruime gezinswoning met oprit, garage en tuin!
Deze ruime gezinswoning ligt zeer centraal met een vlotte bereikbaarheid via de Fabiolalaan.
Parkeren kan langs de straat, maar op de oprit is er plaats voor 3 wagen buiten én één in de garage.
Diverse winkels, scholen en het handelscentrum zijn allen te voet op per fiets bereikbaar.
De woning heeft heel wat bewoonbare oppervlakte en biedt:
Op het gelijkvloers: een inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging én wasberging naast de keuken, er is een tuin met ruime oprit én garage met automatische poort.
Op Verd. +1: Twee volwaardige slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer.
Op Verd. +2: Twee volwaardige slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer.
Het huis scoort een EPC-score Label C !
De woning werd Asbestveilig bevonden, er werden geen asbestmaterialen geïdentificeerd.
Voor meer info of een bezoek, kan je ons steeds bereiken via 03 888 44 01 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231201-0003054828-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
Adres |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3172 - 80360 |