Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde HOB met 3 slpks + tuin
Wonen aan de Kerkhofstraat 50 in Schelle betekent genieten van een rustige, groene buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Scholen zoals de Vrije Basisschool De Klim liggen vlakbij, en voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere opties in naburige gemeenten. De Waterbus, die een directe verbinding biedt naar Antwerpen, maakt pendelen eenvoudig en filevrij. Supermarkten zoals Aldi en Delhaize liggen op korte afstand, en er zijn ook lokale speciaalzaken beschikbaar zoals een bakker en een slager op wandelafstand. Met wandelroutes langs de Schelde en nabijgelegen parken is de omgeving perfect voor wie rust en natuur zoekt, terwijl steden zoals Antwerpen en Mechelen vlot bereikbaar zijn via de nabijgelegen A12.
Deze HOB woning is volledige gerenoveerd met de nodige zorg en met oog op kwaliteit en energiezuinigheid.
Indeling: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal treft u een gastentoilet met handenwasser. De lichte woonkamer, voorzien van tegelvloer, loopt naadloos over in de moderne keuken, uitgerust met alle hedendaagse gemakken. De woning beschikt verder over een handige cv/wasruimte. De mooi aangelegde tuin met terras is zuidwest georiënteerd, ideaal om te genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer met hoekbad, inloopdouche en badkamermeubel, evenals twee ruime slaapkamers en een aparte bureauruimte. De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt u over een praktische, kleinere kelder.
Bijzonderhe
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280409 |