Huis te koop

619000€

4 slaapkamers 220 vierkante meters

Immoweb code : 20482723
Immoweb code : 20482723
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
220 vierkante meters bewoonbare ruimte
167 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervol herenhuis

OPTIE -- OPTIE --  OPTIE 
Bent u op zoek naar uw droomhuis? 
Dit prachtige, karaktervolle, charmante herenhuis biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen! 
Gelegen in een rustige wijk en in een eenrichtingsstraat biedt deze woning u al het nodige levenscomfort.  U treedt binnen via een stijlvolle ingang met oorspronkelijke granitovloeren (in perfecte staat) in de mooie trapzaal. U kunt van hieruit ook naar de half ondergrondse grote leefkeuken en doorgang/vestiaire met toegang tot de tuin. Er is hier ook een kelder aanwezig. Via de grote trapzaal begeeft u zich op de gelijkvloers naar de twee leefruimtes met toegang tot de tuin. Er is ook nog een douchekamer. Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers (15m² en 15m²), een groot toilet en een bureelruimte. Op de tweede verdieping treft u weer twee slaapkamers aan (waaronder 1 met dressing) en een douchekamer en een 2de bureel/opbergingsruimte. Op het allerlaatste niveau is er een grote steekzolder te bereiken via een luiktrap. Dak vernieuwd in 2005 en CV op gas (condensatieketel Vaillant van 2019). Het pand is zeer goed onderhouden. U geniet nog van een grote tuin met een stenen tuinhuis voor gezellige BBQ-avonden.

Algemeen

Wijk of buurt Brussel
Bouwjaar 1925
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 55 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 220 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 167 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 60 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 619000 €
Kadastraal inkomen 1412 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nest Immo (504503)

Nest Immo (IPI 504503)

Adres Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek
Website http://www.nest-immo.be
Externe verwijzing 6547728

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame