Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis
OPTIE -- OPTIE -- OPTIE
Bent u op zoek naar uw droomhuis?
Dit prachtige, karaktervolle, charmante herenhuis biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen!
Gelegen in een rustige wijk en in een eenrichtingsstraat biedt deze woning u al het nodige levenscomfort. U treedt binnen via een stijlvolle ingang met oorspronkelijke granitovloeren (in perfecte staat) in de mooie trapzaal. U kunt van hieruit ook naar de half ondergrondse grote leefkeuken en doorgang/vestiaire met toegang tot de tuin. Er is hier ook een kelder aanwezig. Via de grote trapzaal begeeft u zich op de gelijkvloers naar de twee leefruimtes met toegang tot de tuin. Er is ook nog een douchekamer. Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers (15m² en 15m²), een groot toilet en een bureelruimte. Op de tweede verdieping treft u weer twee slaapkamers aan (waaronder 1 met dressing) en een douchekamer en een 2de bureel/opbergingsruimte. Op het allerlaatste niveau is er een grote steekzolder te bereiken via een luiktrap. Dak vernieuwd in 2005 en CV op gas (condensatieketel Vaillant van 2019). Het pand is zeer goed onderhouden. U geniet nog van een grote tuin met een stenen tuinhuis voor gezellige BBQ-avonden.
Algemeen
Wijk of buurt | Brussel |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 55 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1412 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Nest Immo (504503)
Nest Immo (IPI 504503)
Adres |
Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website | http://www.nest-immo.be |
Externe verwijzing | 6547728 |