Huis te koop
375000€
320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Un jardin fleuri et arboré vous conduira vers une bien sympathique rivière où il fait bon se reposer, se baigner ou pêcher.
Détails de cette maison de 320 m².
1è partie, plain pied, actuellement gîte, se compose d'une entrée, séjour, cuisine dinatoire équipée, balcon, trois chambres, 3 salles d’eau et 3 WC. Ce gîte génère un revenu annuel de 12000 € env. Au-dessus du gîte des combles aménageables.
2è partie, plain pied avec entrée, séjour, cuisine équipée, balcon, trois chambres, salle d'eau, WC séparé.
A l'étage une 4è chambre et des combles aménageables.
Rez de jardin, cuisine d'été, une 5è chambre, une petite salle d'eau, un séjour et la chaufferie.
Au rez de jardin se trouve également un garage/atelier de 100 m².
Les 2 logements peuvent être occupés par 2 familles, mais peuvent très facilement être réunis pour faire une grande maison familiale de 8 chambres et 5 salles d'eau, pour les vacances ou autre...
De même que le gîte peut être aménagé en cabinet pour une profession libérale, ou loué à l'année. Possibilité également de faire 3 logements, 2 au rez de chaussée et 1 au rez de jardin, à vous de voir ce que vous en ferez...
La majorité des fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques + 2 portails électriques.
Venez vite visiter ce havre de paix près d'une sous-préfecture de 6000 hab, centre ouest de la France.
2 mn de la gare SNCF (env 2h de Paris).
Tous les commerces, restos, CHU à proximité.
Aéroports Poitiers, Limoges, Bordeaux.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 1000 |
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