Huis te koop

535000€

6 slaapkamers 573 vierkante meters

Immoweb code : 20534243
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Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
573 vierkante meters bewoonbare ruimte
5938 vierkante meters grond

Omschrijving

Dorpswoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison qu’il est difficile de décrire en seulement quelques lignes tant le potentiel est énorme et les qualités nombreuses ! Il s’agit d’une ancienne maison offrant énormément de caractère et de cachet comprenant une belle zone de parking avec portail, un grand garage pour plusieurs véhicules et un très beau jardin arboré et exposé plein Sud à l’abri des regards indiscrets avec une très jolie piscine, bref un vrai petit coin de paradis sur +/- 59 ares! Maison comprenant +/- 190 m2 au sol, ce qui vous laisse la possibilité de créer une partie privée et une partie professionnelle, reprendre un membre de votre famille auprès de vous ou pourquoi pas de créer un gite ou un airbnb. Composition : différents halls d’entrée, agréable séjour avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois et différents espaces mixtes avec salle-de-bains, buanderie et espaces de rangement. A l’étage : grand hall de nuit (actuellement bureau), salle-de-bains équipée, WC indépendant + possibilité de salle d’eau, 6 chambres dont une avec mezzanine et kitchenette + un vaste grenier aménageable. Également un sous-sol toujours apprécié. Infos utiles : nouvelle toiture en tuiles, nouvelle isolation, nouvelle charpente, porte de garage sectionnelle et motorisée, DV en PVC récents, CCM, chaudière Viessmann, poêle à bois, compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie, groupe hydrophore. Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 573 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 6
Badkamers 2
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5938 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 228 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250307022651
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 92556 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 535000 €
Kadastraal inkomen 1658 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Adres Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23617 - 7393

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