Overzicht
Omschrijving
Oud huis met landelijk gebouw, tuin en eigen oprit
In het mooie dorpje Salles, vlakbij Chimay, presenteert uw Mariembourg agentschap een karaktervolle boerderij uit de 19e eeuw, gedeeltelijk gerenoveerd en bestaande uit twee inkomhallen (ideaal voor een vrij beroep), een eetkamer, een woonkamer met een pelletkachel, een ingerichte keuken, een bureau, een badkamer met toilet en een stookruimte. Boven is er een ruime nachthal, 4 lichte slaapkamers en een ruime master suite van 32 m². Op de tweede verdieping kunnen twee zolders worden verbouwd. Er is een kelder, een garage van 25 m² en een oude 19e eeuwse schuur in zeer goede staat. Aangename tuin op het zuidoosten. Afhankelijk van de bouwvergunning, is het mogelijk om het gebruik van het gebouw te veranderen om accommodatie, een huis, een gît e te creëren of om het pand te houden zoals het is voor opslagdoeleinden. Centrale verwarming op olie - Houten en pvc dubbele beglazing - PEB G: 589 kWh/m².an - 20200706002114 - Buitenkans! Doe een bod vanaf 265.000€. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 - Kopen - Verkopen - Verhuren - Vakantiehuis - Gites - Bed and breakfast - Investering. Financiele gegevens: . Zicht: Zicht over tuin . Diensten: Tochtpad, Krib, Handel, Bus . Muurbekleding: Zichtbare stenen, Schilderij, Baksteen, Behangselpapier . Grond: Bevloering, Gelamineerde bevloering, Betegelen . Dakwerk:, Leien . : EPC certificaat nb., Total énergie primaire: 167726 kwh/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 510 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20200706002114 |
CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 167726 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 582 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Mel VANDEWEYER |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60 512345 |
Externe verwijzing | 4-SALL-215-2 |