Overzicht
Omschrijving
Prachtige gîte met ongewone accomodatie
Prachtige gîte en een koepel naar de sterren gericht op een terrein van 1909 m², ligt in het dorp Sainte-Marie, deelgemeente van Libramont-Chevigny.
De gîte is uitgebaat onder de naam Les Balaux (https://www.facebook.com/lesbalaux/) met inkomhal 4 m², salon 20 m², ingerichte keuken 20 m², veranda 30 m², hal 6 m², toiletruimte en bergplaats 8 m².
Verdieping 2 slaapkamers 14 en 15 m², badkamer met stortbad en wc 4 m², nachthal 7 m².
Onder het dak op 27 m², slaapkamer met badruimte, wastafel, dressing.
Kelder/stookplaats 24 m².
Aanpalend bijgebouw en reserve.Buiten aangename terrassen 86 m² zuid-westwaarts gericht, scandinavisch bad en ontspanningsruimte.
Viergevelwoning in natuursteen uit de streek, dak in natuurlijke leien, afwerking in natuurlijke leien op 2 gevels, centrale verwarming stookolie, houtkachel in salon, ramen pvc dubbele beglazing, veranda in aluminium dubbele beglazing, 24 fotovoltaïsche panelen van 9600 Wp, elektriciteit dag- en nachtteller geldig attest, tv en telefoon, aansluiting rioleringsnetwerk, robot grasmaaier.
De koepel achteraan in de tuin is volledig onafhankelijk.
Deze ongewone accommodatie voor 2 personen "La SainteMa-Sphair" is te zien op: https://www.ardenneinsolite.be/. 3 terrassen, bubbelbad in de buitenlucht, badkamer met stortbad, wc, wastafel maken deze originele ontspanningsruimte af.
Deze reeks hoogwaardige diensten, in volle winstgevende aktiviteit in het hart van de Ardennen, word bemeubeld en in uitst
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1909 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510006483 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53296 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adres |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1437920 - 332196 |