Overzicht
Omschrijving
Ökologisches und nachhaltiges Wohnhaus / Niedrigenergiehaus
Dieses große Niedrigenergiehaus (Baujahr 2010), welches sich am Ortseingang von Schönberg befindet, ist in 2 Volumen aufgeteilt und bietet eine unglaubliche Lebensqualität. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4039 m², welche auch eine Pferdehaltung ermöglichen würde. Nach Süden und Westen gerichtet, bietet das Haus einen herrlichen Panoramablick auf das Ourtal und das Naturschutzgebiet, eine tolle Aussicht vom Wohn- und Esszimmer oder den Schlafzimmern. Da es sich um ein Niedrigenerigehaus handelt, genießen Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Die Immobilie setzt sich aus 3 Schlafzimmern, einem Büro (ebenfalls als Schlafzimmer nutzbar), einem großen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Badezimmern, einer Gästetoilette, einer Waschküche, 2 Garagen und einem kleinen Dachboden zusammen. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine jährliche Energieautonomie von 4500kWh. Geheizt wird mit einem Pelletsofen, welcher das Niedrigenergiekonzept des Hauses ergänzt und im Winter für einen wunderbaren Komfort sorgt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4039 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221013002600 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16684 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
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Kadastraal inkomen | 1075 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |