Overzicht
Omschrijving
Ruim huis met enorm potentieel in Recht/ St. Vith: Ideaal vo
Te koop is deze ruime woning in Recht, in de gewilde gemeente St. Vith, een ideale investeringsmogelijkheid voor zelfstandigen, grote gezinnen of investeerders. Met een royale woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een totale oppervlakte van 542 vierkante meter biedt dit huis een enorm potentieel voor uitbreiding en veelzijdige opslagmogelijkheden.
Het pand heeft momenteel drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Bovendien strekt het perceel zich uit over 2074m², grotendeels gelegen in de bouwzone, waardoor extra uitbreidingsmogelijkheden of de creatie van appartementen voor investeerders mogelijk zijn.
De locatie in Recht is zeer aantrekkelijk, met uitstekende verbindingennaar de snelweg, wat vooral voordelig is voor forenzen. Dit pand biedt daarom niet alleen een comfortabele woning, maar ook een lonende investeringsmogelijkheid in een bloeiende gemeenschap met een groot ontwikkelingspotentieel.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze fantastische woning in Recht te bekijken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2074 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230905001609 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117087 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 543 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 820 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Recht-4780-006-KH. |