Overzicht
Omschrijving
Fantastisch chalet in Alfersteg, St. Vith - Unieke natuurlij
Wij bieden u de zeldzame kans om een prachtig chalet te kopen in het pittoreske dorpje Alfersteg in de gemeente St. Vith. Vith. Deze woning ligt in de ongerepte natuur van de Ourvallei en combineert een rustige en idyllische locatie met modern wooncomfort.
Het chalet is gebouwd in 2011 en ligt op een ruim perceel van 2247 m². Het biedt voldoende ruimte voor familie en vrienden en heeft drie volwaardige slaapkamers, evenals een eersteklas buitenruimte met verschillende terrassen en een charmante bar.
Speciale kenmerken:
Dicht bij de natuur: Geniet van de rust van de Ourvallei en de schoonheid van het omliggende platteland.
Bescherming tegen overstromingen: Hoewel het huis in een gebied met een laag overstromingsrisico ligt, is het beveiligd dankzij verschillende beschermende maatregelen. Zelfs de grote overstroming van 2021 veroorzaakte geen schade aan het huis.
Tuinparadijs: Met zijn terrassen en een gezellige bar nodigt de goed onderhouden buitenruimte je uit om onvergetelijke momenten in de buitenlucht door te brengen - de ideale plek om tijd door te brengen met familie en vrienden.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2011
Perceel oppervlakte: 2247 m²
Leefruimte: Moderne en hoogwaardige inrichting die niets te wensen overlaat
Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers
Locatie:
Het chalet ligt in Alfersteg, een klein dorp in de gemeente St. Vith, bekend om de nabijheid van de natuur en d
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 67 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2247 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241217017499 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23143 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Alfersteg-4780-002-KH |