Huis te koop

269000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20554096
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Maison 4 chambres avec garage

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant cocon familial situé à Saint-Servais. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Voici sa description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une nouvelle chaudière récemment installée (décembre 2024). À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau, une salle de bain moderne et une véranda qui apportera lumière et convivialité à votre quotidien. Le deuxième étage abrite un grand grenier carrelé, offrant un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cour latérale pour plus de convivialité. Pour votre confort, un garage ainsi que plusieurs remises viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, cette maison est équipée de châssis en bois double vitrage et 16 panneaux photovoltaïques sont installés. N'attendez plus et venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'à satisfaire de nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au 081 31 00 2

Algemeen

Wijk of buurt Axes chaussées de Waterloo : Belgrade, Saint-Serva
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 165 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250218034220
CO₂ Uitstoot 28 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 38894 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 1011 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adres Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Website http://www.abras-immo.be
Externe verwijzing 6011792

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