Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint Servais.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et le centre-ville de Namur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un salon, salle à manger de 30 m², une cuisine de 12 m² avec son accès direct sur la terrasse de 30m² et son jardin clôturé !!
Au même niveau, une salle de douche et wc.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres avec de belles superficies et une salle de bain et wc.
Au deuxième étage, un hall de nuit, 2 grandes chambres de 16 et 24 m² !!!
Niv -1 : cave de 40 m² !!
À l'extérieur, un jardin avec une terrasse orientée sud ouest !!
Atouts : Cette maison est une opportunité à saisir avec beaucoup de potentiel, toiture refaite en 2014, châssis pvc dv, chauffage central gaz de ville , 2ares de propriété … Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités.
Possibilités de réduction des droits d’enregistrements : RC 572 euros
PEB D 268kwh/m².an code : 20240828008457
PRIX: faire offre à partir de 269000 euros. ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 0499/199393
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828008457 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45003 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 572 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Express-Immo Prestige (IPI 516340)
Adres |
Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 519 - 93364081 |