Huis te koop

Richtprijs 199000€

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20472361
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
209 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardin et terrasse .

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres avec un grand séjour et des caves aménagées offrant la possibilité d'exercer une profession libérale.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée récente (2018) ouverte sur le séjour de 30 m² ;
Au 1er étage : Une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble et WC), 2 chambre (12m² et 14m²) et un bureau (actuellement aménagé en une chambre) ;
Au 2ème étage : Une chambre parentale de 35m² ;
Sous-sol : Une salle de douche (douche, lavabo et WC) et 3 caves aménagées ;
Extérieurs : Une terrasse de 30 m² avec un jardin.

Informations complémentaires :

Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central au mazout, installation pour chauffage au gaz existante (2022) ;
Toiture en bon état ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train)et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 840€

PEB: D | Perf. énergétique : 260 kWh/m².an | Code unique: 20220619006797

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 34 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 209 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 135 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 260 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220619006797
CO₂ Uitstoot 65 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 52668 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 199000 €
Kadastraal inkomen 840 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adres Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Externe verwijzing 3881 - 2023

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