Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardin et terrasse .
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres avec un grand séjour et des caves aménagées offrant la possibilité d'exercer une profession libérale.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée récente (2018) ouverte sur le séjour de 30 m² ;
Au 1er étage : Une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble et WC), 2 chambre (12m² et 14m²) et un bureau (actuellement aménagé en une chambre) ;
Au 2ème étage : Une chambre parentale de 35m² ;
Sous-sol : Une salle de douche (douche, lavabo et WC) et 3 caves aménagées ;
Extérieurs : Une terrasse de 30 m² avec un jardin.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central au mazout, installation pour chauffage au gaz existante (2022) ;
Toiture en bon état ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 840€
PEB: D | Perf. énergétique : 260 kWh/m².an |
Code unique: 20220619006797
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220619006797 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52668 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 840 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3775 - 2023 |