Overzicht
Omschrijving
3 façades, 3 CH, garages, véranda, jardin, terrasse, PEB : D
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À TILLEUR !
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située dans un cadre verdoyant à Tilleur. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas des commodités et des axes principaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux.
✨ Une salle de bain moderne, rénovée en 2022, alliant style et fonctionnalité.
✨ Une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire et une belle vue sur le jardin.
À l'étage :
✨ Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets.
Les extérieurs :
✨ Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
✨ Une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis.
Les petits plus :
✨ Une place de parking privative et deux garages pratiques pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
✨16 panneaux photovoltaïques pour une énergie verte et économique.
✨ Une toiture refaite en 2009 avec isolation, assurant une efficacité énergétique optimale.
Informations techniques :
PEB : D
Revenu cadastral : 550 €.
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
✅ Localisation idéale, entre ville et espaces verts.
✅ Maison 3 façades offrant luminosité et espace.
✅ Bien entretenue et prête à être personnalisée selon vos envies.
Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation d
Beschikbaar vanaf | 30 juni 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 8 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113011523 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42219 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 101 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6337840 |