Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à Grâce – Hollogne.
Maison avec potentiel locatif au sous-sol, comprenant un grand séjour, trois chambres spacieuses, et un emplacement de parking pour 2 voitures. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et sanitaires.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour de 39m² et avec accès à la terrasse ainsi qu’au jardin et un WC ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (18m², 12m² et 21m²) et une salle de bain (baignoire, évier et WC) ;
Sous-sol : Un hall, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (34m²), une chambre de 16m², un WC et une douche ;
Extérieurs : Terrasse avec jardin.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en PVC et bois avec volets électriques et manuels ;
Chauffage central au gaz ;
Toiture en bon état ;
Emplacement de parking pour 2 voitures ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.
PEB: E | Perf. énergétique : 348 kWh/m².an |
Code unique: 20230612006809
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230612006809 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55859 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3726 - 2036 |