Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre proche de toutes commodités !
Découvrez cette charmante maison située au 27 Rue des Martyrs, à Saint Nicolas. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'aménagement.
Caractéristiques principales :
·Séjour : Un grand séjour lumineux de 23m²
·Cuisine : Une cuisine spacieuse de 15m²
·Chambres : Deux grandes chambres de 18m² chacune
·Grenier : Un grenier de 19.5m², aménageable en une chambre supplémentaire ou en un espace de loisirs selon vos besoins
·Pièces supplémentaires : Deux pièces supplémentaires de 15m² chacune, parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou des espaces de rangement
Points forts :
·Garage : Un garage pratique avec volet électrique récent
·Extérieur : Une cour privée
·Une cave de rangement
Châssis double vitrage bois et PVC à l'avant et simple vitrage bois à l'arrière ;
Chauffage poêle au gaz ;
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et adaptable à Saint Nicolas.
PEB (E) [Perf. énergétique : 385 kWh/m²an]
Code unique : 20240624007201
libre à l'acte
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624007201 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55935 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 100000 € |
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Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3343 - 1916 |