Huis te koop
Richtprijs 100000€
2 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre proche de toutes commodités !
Découvrez cette charmante maison située au 27 Rue des Martyrs, à Saint Nicolas. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'aménagement.
Caractéristiques principales :
·Séjour : Un grand séjour lumineux de 23m²
·Cuisine : Une cuisine spacieuse de 15m²
·Chambres : Deux grandes chambres de 18m² chacune
·Grenier : Un grenier de 19.5m², aménageable en une chambre supplémentaire ou en un espace de loisirs selon vos besoins
·Pièces supplémentaires : Deux pièces supplémentaires de 15m² chacune, parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou des espaces de rangement
Points forts :
·Garage : Un garage pratique avec volet électrique récent
·Extérieur : Une cour privée
·Une cave de rangement
Châssis double vitrage bois et PVC à l'avant et simple vitrage bois à l'arrière ;
Chauffage poêle au gaz ;
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et adaptable à Saint Nicolas.
PEB (E) [Perf. énergétique : 385 kWh/m²an]
Code unique : 20240624007201
libre à l'acte
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240624007201 |
| CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55935 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3343 - 1916 |