Huis te koop

OPTION OPTION !!L'Immobilière de MARNEFFE presenteert deze gezinswoning met 3 slaapkamers van 115m² woonoppervlak met kelders, tuin, parkeerplaatsen en garage op de hoogten van Saint-Nicolas (Luik). Ideale ligging dichtbij alle voorzieningen: scholen, winkels en het stadscentrum van Luik.
Op straatniveau is het als volgt samengesteld: grote kelders onder de gehele woning (berging-wasruimte-stookruimte-werkplaats) met toegang tot de tuin en garage met automatische deur van 24m².
Op de 1e verdieping: inkomhal + toilet, lichte en ruime woonkamer van 34m² open naar de keuken + berging die toegang geeft tot de buitenkant.
Op de 2e verdieping: nachthal, 3 mooie slaapkamers van 10, 16 en 18m² en badkamer (ligbad, wastafel en WC).
Buitenkant: cocontuin boven de straat aan voor- en achterzijde, terras, overkapping, parkeerplaats voor 2 auto's + garage.
Uitrusting: Centrale verwarming op olie (brander uit 2016), elektrische boiler, nieuwe PVC-kozijnen met dubbel glas en rolluiken (2022), COMPLIANT elektriciteit.
Huis in zeer goede staat, naar wens te restaureren. Zeer goede gelegenheid om zonder vertraging te bezoeken.
PEB D 332kWh/m².jaar - n°20240702005833. Meer informatie via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4420-saint-nicolas/6061866