Huis te koop

262000€

4 slaapkamers 126 vierkante meters

Immoweb code : 20603786
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
126 vierkante meters bewoonbare ruimte
1169 vierkante meters grond

Omschrijving

Open Bebouwing

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous propose à Saint-Léger, une maison trois façades avec garages et jardin sur un terrain de plus de 11 ares. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, séjour ouvert, une salle à manger supplémentaire, cuisine, véranda, buanderie, Wc séparé et un double garage. Niveau +1: hall de nuit, salle de bains, quatre chambres et un grenier accessible par un escalier extérieur à droite de la maison. Niveau +2: grenier aménageable accessible par un escalier. Située à proximité du centre du village et de la ville d'Arlon, cette belle maison trois façades à rénover offre un superbe potentiel. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, prochedes écoles, des commodités et des arrêts de bus. La maison dispose d'un grand espace à aménager, notamment avec son grenier aménageable, qui permet d'augmenter considérablement la surface habitable. Le premier étage dispose également d'un espace indépendant qui pourrait être utilisé pour une activité complémentaire. Le bien est équipé d'un double garage et d'un espace de stationnement devant la maison, offrant une grande commodité. À l'arrière, un grand jardin, ainsi qu'un espace sur le côté, vous offrent plusieurs orientations pour profiter du soleil. La toiture est en excellent état.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et n

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1949
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 126 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1169 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 850 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 298 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250313030373
CO₂ Uitstoot 74 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 84520 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 262000 €
Kadastraal inkomen 736 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Adres Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
Externe verwijzing 8501 - 361009414

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