Huis te koop

299000€

3 slaapkamers 129 vierkante meters

Immoweb code : 20257824
Immoweb code : 20257824
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
129 vierkante meters bewoonbare ruimte
6682 vierkante meters grond

Omschrijving

Lavaux 52 - SHL52

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété dans un cadre naturel composée d'une maison en pierres naturelles, entrepôt et d'un terrain à bâtir.

Dans la jolie commune de Saint-Hubert, proche du centre, elle est implantée sur une parcelle de 6.682m².

Vous aimez vivre à l'abri des regards, cette charmante propriété à rénover saura vous convaincre de vous y installer !

Accessible par un long sentier privatif, elle propose une superficie totale de 368m².

Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour orné de son poêle à bois. Egalement une cuisine semi-équipée, un bureau, 2 chambres et une salle-de-bain.

Au 1er étage, une troisième chambre et un grenier aménageable accueillant votre créativité !

Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'un garage/entrepôt de 84m², un pigeonnier, un terrain à bâtir offrant la possibilité d'y construire deux habitations, une jolie terrasse et un vaste jardin encerclant l'ensemble de la propriété.

Au niveau technique: chauffage central mazout, poêle à bois, électricité bi-horaire, châssis double vitrage, caves sous toute la maison, garage/entrepôt et RC : 960€ !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20231013015109 - PEB: G - Espec: 670 kWh/m².an - Etotale: 106.772 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1953
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 129 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 6682 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 670 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20231013015109
CO₂ Uitstoot 167 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 106772 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 960 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Adres Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Website http://www.pepit-immo.be
Externe verwijzing 506 - 6007485

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame