Overzicht
Omschrijving
Atypisch huis met charme
ERA Topimmo presenteert dit atypische huis vol charme, gelegen in een betoverende natuurlijke omgeving in de buurt van een beekje. Ideaal om direct in te wonen of voor een Airbnb- of B&B-project. Deze woning biedt een rustige omgeving, perfect om bezoekers te ontvangen die op zoek zijn naar rust en prachtige wandelingen in de regio.
De indeling is als volgt:
Begane grond:Ruime woonkamer met ingerichte keuken en bargedeelte, mooie zitkamer, garderobe, bijkeuken met wasruimte, berging, zeer goed geïsoleerde muziekkamer, bibliotheek, binnenplaats en ontspannend verzonken terras naast de beek.
1e verdieping:
Atelier/werkkamer/beroepskantoor, studeerkamer met aquarium, 3 slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, doucheruimte en badkamer.
2e verdieping:
Zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd en extra potentieel biedt.
Kelder: Kelder en stookruimte.
Technische kenmerken :
- Aangesloten op riolering
- Centrale verwarming op olie
- Ramen van hout en PVC met dubbele beglazing
- 9 fotovoltaïsche panelen
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aa
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826025711 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89194 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 234 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 965 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000lc3RIAQ |