Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning (376 m²) met tuin
Alle informatie en documenten zijn beschikbaar op onze website : https://www.inside-properties.be/en/property/parme-16
In het hart van Sint-Gillis, vlak naast het Pauluspark, ligt dit elegante, ruime huis op een perceel van 1a 65ca met een voorgevel van 6,40 m. Het vereist een volledige renovatie, maar biedt prachtig potentieel.
Met een totale oppervlakte van 376 m² exclusief kelders (± 45 m²), zal het je overtuigen met zijn royale volumes en zorgvuldig bewaard gebleven antieke karakter.
In de halve kelder biedt een mooie kamer met apart toilet (ca. 30 m²) tal van mogelijkheden: onafhankelijke slaapkamer, studeerkamer of ruimte voor een vrij beroep.
De begane grond biedt een grote leefruimte (ca. 80 m²) bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een superuitgeruste keuken met een centraal eiland voor meer gezelligheid. Toegang tot een terras en een tuin (ca. 50 m²).
Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met douche en toilet (ca. 10 m²).
De 1e verdieping biedt twee grote slaapkamers (± 30 en 19 m²), een kleedkamer (8 m²) en een mezzanine toilet dat leidt naar de 2e verdieping.
De 2e verdieping bestaat uit twee slaapkamers (21 en 20 m²) en een doucheruimte (7 m²).
De derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte (ca. 25 m²), die ook gebruikt kan worden als speelkamer of bibliotheek, en een zolder (ca. 13 m²).
Kelders met wasruimte en stookruimte (ca. 30 m²).
Gasketel (Vaillant - 2021).
Onroerende voorheffing: €1.920
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Haut de Saint-Gilles |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 376 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1044 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 202407160000685419011 |
CO₂ Uitstoot | 202 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1831 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Inside Properties (IPI 503965)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Fabiana Rusco |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 31 12 96 |
Externe verwijzing | parme-16 |