Overzicht
Omschrijving
Een eengezinswoning met kantoor of 2 appartementen
Exclusief - In het hart van Sint-Gillis, op een steenworp afstand van het stadhuis en de vele winkels en kwaliteitsrestaurants, biedt deze charmante residentie een brede waaier aan woonmogelijkheden, als een- of tweegezinswoning.
Met een oppervlakte van +/- 300m2 exclusief kelder en zolder, bestaat het op de begane grond uit een appartement met één slaapkamer of kantoorruimte van +/- 84m2 dat uitgeeft op een groot terras en tuin aan de achterzijde op het zuidwesten.
Op de bovenverdieping bevindt zich een driedubbel appartement van ongeveer 228m2. Op de eerste verdieping, vanuit de hal aan de voorkant, de woonkamer met balkon aan de voorkant, een eetkamer, een ingerichte keuken met centraal eiland en toegang tot een terras aan de achterkant. Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar de slaapkamer met toegang tot een terras op het zuidwesten. En suite is de studeerkamer of tweede slaapkamer. Een badkamer met Italiaanse douche, bad en kleedkamer. Apart toilet met wastafel. Op de derde verdieping, de nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de vierde verdieping, een zolder van 35m2 geschikt voor verbouwing.
Parketvloer, lijstwerk en originele betegeling in de hal beneden. Talrijke kelders in de kelder. Verwarming op gas, individueel per eenheid. Er is mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op 50m afstand.
Voor meer informatie en het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op 0475/949980 of per e-mail stephane@steph
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 85 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 202010270000577298019 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1658 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Stéphane Schweitzer (IPI 507215)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6082467 |