Huis te koop
775000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison de 4 niveaux qui se déploie sur 330 m2 exploitée en colocation (conforme au permis d’urbanisme), entièrement transformée, rénovée et meublée en espace de co-home-working/ co-living 2019 PEB D (première occupation).
La maison est située à proximité des parcs de Forest / Duden et de la plus grande gare internationale de Bruxelles.
Proche de l’ensemble des transports en commun, des commerces et des infrastructures collectives.
La maison est composée de plusieurs espaces privatifs :
2 Studios (35m2) 2 grandes chambres (20m2) et 2 petites chambres de (15m²), 4 Salles de Bain (SdB), 2 salles de Douche (SdD), 7 WC
De plusieurs espaces partagés :
Espaces communs :
Vaste cuisine équipée, salle à manger, deux salons, espace polyvalent, 1 WC, cour, jardin et une terrasse suspendue.
Sur chacun des trois paliers de la maison se trouvent lave-linge et sèche-linge.
Toutes les installations (eau, gaz, électricité) sont neuves et conformes ainsi que les équipements électroménagers.
Revenu locatif actuel : 4.465 €/Mois charges incluses.
Avec indexation prochaine 4.800 euros (TTC) – 6 contrats de baux enregistrés.
Possibilité de doubler le rendement par une occupation d’hébergement touristique (AirBnb) revenus de 8.000 euros/mois.
Dossier complet à votre disposition sur demande.
Prix = 795.000 € - Ameublement complet en option à discuter.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 4 |
WC | 7 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20180314-0000523671-01-9 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 300 € |
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|