Overzicht
Omschrijving
Barrière de St-Gilles / Parc de Forest - Grote kans
Real Lab biedt u nu deze geweldige investeringskans, een huis van +/- 260m2 ideaal gelegen in een eenrichtingsstraat dicht bij tal van bezienswaardigheden (Barrière de Saint-Gilles, Parc de Forest, Place de la Commune, Place Morichar, enz.) )
Wat vervoer betreft, trams 3, 4, 51, 81 en 97 bevinden zich op 100 meter afstand, net als bus 52. Om de stad te verlaten is het Gare du Midi slechts een paar haltes verderop.
Dit is een eengezinswoning die altijd is gebruikt als beleggingsobject. Het heeft aparte meters.
Het huis is momenteel verdeeld in 3 ruimtes:
- Op de begane grond: een kantoor van +/- 85m2 met een terras en een tuin van +/- 45m2.
- 1e verdieping: een 1-slaapkamer appartement + studeerkamer van +/- 85m2 met een prachtig boograam met originele glas-in-lood ramen.
- 2e verdieping: een 1-slaapkamer appartement van ca. 55m2 met een balkon op het zuiden en plat dak aan de achterzijde.
- 3e verdieping: zolder verdeeld in 3 kamers met schuine plafonds.
- Kelder: grote kelderruimte met hoge plafonds.
EPB 1e verdieping: E+ // 45kgCO2/(M2.an) // 226 kWh/(m2.an)
EPB 2e verdieping: F // 63kgCO2/(M2.jaar) // 321 kWh/(m2.jaar)
Ga voor meer informatie naar onze website: https://real-lab.com/bien/5951244-jean-robie
Hier vindt u alle documenten met betrekking tot de verkoop, inclusief informatie over de status van het huis, evenals EPB's, elektrische certificaten en plannen.
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Professioneel ruimteoppervlak | 85 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 201910200000558672015 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2082 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Real Lab (IPI 507374)
Adres |
Avenue Louise 251 (6ième étage)
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6021389 |