Huis te koop
1950000€
*4 slaapkamers vierkante meters
185Overzicht
Omschrijving
Immo Dussart is ideaal gelegen tussen het centrum van Saint-Ghislain en de bossen van Ville-Pommeroeul en stelt u een project voor van 6 moderne en ruime huizen die zowel rust als nabijheid van voorzieningen bieden. Deze 2- en 3-onder-1-kapwoningen, variërend in grootte van 178 tot 184 m², combineren comfort en functionaliteit.
Elk huis heeft 4 slaapkamers, waaronder een master suite van 40 m² op de 2e verdieping. De begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet, een wasruimte en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Afhankelijk van de indeling heb je vrij uitzicht op de straat of de tuin, waardoor je verzekerd bent van een aangename, onoverdekte omgeving. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Buiten heeft elk huis een terras, een tuin op het zuiden en meerdere parkeerplaatsen.
De woningen voldoen aan de veiligheids-, ecologische en energie-efficiëntienormen en bieden een hoog kwaliteitsniveau. Het is ook mogelijk om te kiezen voor een PEB A+ certificaat door fotovoltaïsche panelen toe te voegen en zo de energiekosten te verlagen.
Geschatte huurinkomsten van 96.000 €/jaar.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met onze adviseurs:
- Louis Silvert: 0499 06 11 77 / [email protected]
- Antonio Della Selva: 0475 433 118 / [email protected]
- Kantoor Bergen: 0488 348 348
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.950.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Hainaut Mons |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911503888 |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dussart Mons (IPI 101352)
Adres |
Rue des Chartriers 2
7000 - Mons |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6354900 |