Huis te koop
325000€
*3 slaapkamers vierkante meters
208Overzicht
Omschrijving
Immo Dussart is verheugd een project van 6 moderne en ruime woningen voor te stellen, ideaal gelegen tussen het centrum van Saint-Ghislain en het bos van Ville-Pommeroeul, die zowel rust als nabijheid van voorzieningen bieden. Deze woningen met 2 en 3 gevels, variërend van 178 tot 184 m², combineren comfort en functionaliteit.
Elke woning beschikt over 3 slaapkamers en een grote zolder die kan worden omgevormd. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een aparte toiletruimte, een wasruimte en een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Afhankelijk van de indeling geniet u van open uitzichten, hetzij op de straat, hetzij op de tuin, wat zorgt voor een aangename omgeving zonder directe buren.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. Buiten heeft elke woning een terras, een op het zuiden gelegen tuin en meerdere parkeerplaatsen.
De woningen voldoen aan hoge normen op het gebied van veiligheid, ecologie en energie-efficiëntie, wat zorgt voor een uitstekende afwerking. Bovendien is het mogelijk om een A++ energiecertificaat te verkrijgen door fotovoltaïsche panelen toe te voegen, waardoor de energiekosten worden verlaagd.
Dit project is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort en energieprestaties, dicht bij het stadscentrum en belangrijke verkeersaders.
Bouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Hainaut Mons |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dussart Mons (IPI 101352)
Adres |
Rue des Chartriers 2
7000 - Mons |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6346660 |