Huis te koop

650000€

7 slaapkamers 568 vierkante meters

Immoweb code : 11387664
Immoweb code : 11387664
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
568 vierkante meters bewoonbare ruimte
496 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 05/04/2024

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain.
Celui-ci est composé :
1) du côté de la Grand Rue :
- un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises).
- 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur.
2) Du côté de la rue Saint Lo :
- 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises).
Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking.
Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain.
Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux.
Remis aux normes pompier.
Convient pour investisseurs ou promoteurs.
Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an.
Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Revenu cadastral : 2.018 €.
Prix : 650.000 €.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 5 april 2024 - 00:00
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 568 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Dressing Nee
Douchekamers 4
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 87 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 496 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 198 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20141120008834
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 15530 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 2018 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AIP sprl (101561)

AIP sprl (IPI 101561)

Adres Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain
Website https://immobiliere-aip.be/
Externe verwijzing 5917692

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame