Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec jardin proche de toutes commodités.
Elle se compose comme suit :
Rez : un grand salon et une cuisine (espace ouvert de + de 40m²), une buanderie avec un accès vers le jardin.
Premier étage : Deux chambres et une salle de bain;
Deuxième étage : un grenier mansardé de 30m².
Informations complémentaires:
- Excellente localisation, proximité des commerces, axes autoroutiers, N90;
- Châssis Double vitrage en PVC;
- Électricité conforme;
- Parking devant le bâtiment pouvant accueillir 2 voitures;
- RC modeste.
Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3%!
PEB: (C) [ Perf. énergétique : 205 kWh/m².an ]
Code unique : 20240924015107
LIBRE A L'ACTE!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000€
INFOS ET VISITES 0497/121295
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924015107 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23201 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 292 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
Externe verwijzing | 3599 - 2052 |