Huis te koop

415000€

3 slaapkamers 176 vierkante meters

Immoweb code : 20368878
Immoweb code : 20368878
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
176 vierkante meters bewoonbare ruimte
330 vierkante meters grond

Omschrijving

Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van 's-Gravenwezel op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants,....
Je betreedt de woning via de inkomhal met nog mooie origlnele elementen. In de hal is tevens het gastentoilet aanwezig. Via de hal ga je naar de ruime woonkamer met erker om zo verder te gaan naar de ruime leefkeuken met open keuken. Deze keuken is voorzien van een spoelbak, kookplaat, dampkap en ijskast met diepvriesvak. Naast de keuken is nog een ruime berging die dienst doet als wasplaats en bijkeuken.
De woning werd in 2005 zeer grondig gerenoveerd. Via de keuken heb je toegang tot de gezellige tuin. De tuin is eveneens bereikbaar via een zijweg langs het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers op planken vloer met linoleum. De badkamer met douche , lavabo en WC is eveneens op dit niveau .
Op de tweede verdieping kom je op een ruime zolderverdieping met plankenvloer voorzien van 2 veluxramen. Deze ruimte kan worden opgesplitst tot twee kamers. Hier is eveneens de CV ketel aanwezig.
Parkeren kan voor de deur op een privé parkeerplaats.
Laat deze kans niet voorbij gaan wanneer je op zoek bent naar een charmante halfopen bebouwing met veel potentieel in hartje 's-Gravenwezel.
Bijzonderheden :
- Centrum s'-Gravenwezel
- Halfopen
- EPC C
- Parkeerplaats voor deur
- 3 à 4 slaapkamers
- Ruime lichtrijke leefkeuken
- Gezellige tuin
- Kelder

Algemeen

Bouwjaar 1920
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5.5 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 176 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 4 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 330 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 296 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240717-0003316515-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 296 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 415000 €
Kadastraal inkomen 970 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lombaerts Vastgoed (514886)

Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)

Adres Turnhoutsebaan 236
2970 - Schilde
Website http://www.lombaertsvastgoed.be
Externe verwijzing TK/2024/767

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame